Адвокат по недвижими имоти в Бургас

Правно съдействие при сделки с недвижими имоти

Сделките с недвижими имоти са сред най-значимите финансови решения, които човек взема. Всеки пропуск в документите – непроверена тежест, липсващо съгласие на съсобственик или неточност в нотариалния акт – може да доведе до загуба на собственост или до дълъг съдебен спор. Затова правната проверка преди подписване е най-добрата защита на вашата инвестиция.

С над 25 години практика в Бургас предоставям пълно правно съдействие при покупко-продажба на имоти – правен анализ на собствеността, изготвяне на предварителни и окончателни договори, представителство пред нотариус и проследяване на вписването в Имотния регистър. Работя както с купувачи и продавачи, така и с инвеститори и строителни дружества.

С какво мога да съм полезна

Покупко-продажба на недвижими имоти

Правен анализ на имотен статус

Изготвяне на нотариални актове и договори

Вещни спорове и делба

Наемни отношения

Правно съдействие при процедури по устройство на територията

Как протича работата по един имотен казус

01.

Първоначална консултация

Запознавам се с конкретния случай, с наличните документи и с целта на сделката, след което очертавам рисковете и възможните решения.

02.

Правен анализ на собствеността

Проверявам документите за собственост, вписаните тежести, ограниченията и историята на имота в Имотния регистър и в кадастъра.

03.

Изготвяне и договаряне на документите

Подготвям предварителен договор и проект за нотариален акт, съобразени с вашия интерес, и договарям условията с насрещната страна.

04.

Сделка пред нотариус и вписване

Представлявам ви при изповядването на сделката и проследявам вписването на акта и получаването на всички документи.

Защо да изберете адвокат по имотно право

Над 25 години практика

Опит по имотни, административни и търговски дела пред всички съдебни инстанции в България.

Познаване на Бургас и региона

Практика пред нотариусите, Службата по вписванията и общинската администрация в Бургас и областта.

Ясни условия

Уточняваме обхвата на работата и възнаграждението предварително, без скрити разходи.

Често задавани въпроси

Законът не изисква адвокат, но нотариусът проверява само формалната редовност на документите. Правният анализ на собствеността, тежестите и рисковете по конкретната сделка е отделна работа, която защитава именно вашия интерес като страна.

Проверка на документите за собственост и начина на придобиване, справка за вписани тежести – ипотеки, възбрани, искови молби, проверка на кадастралния статут и на ограниченията по устройствените планове, както и проверка за наличие на съсобственици и необходими съгласия.

Да. При изрично пълномощно мога да извърша проверките, да подготвя документите и да ви представлявам пред нотариус, без да е необходимо да присъствате лично.

Да. Съдействам на чуждестранни купувачи при сделки с имоти в Бургас и по Южното Черноморие, включително по въпросите за ограниченията при придобиване на земя.

Имате въпрос по имотен казус?

Свържете се за първоначална консултация – ще прегледаме документите и ще уточним какви са вашите възможности.

Контакти +359886 620005